－契約時に必要な書類とお金

契約時に必要なお金について

■礼金
家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。仙台周辺では、礼金無しの物件が多いです。

■敷金
仙台周辺での敷金は、家賃の２～３ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。

■家賃
翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。
尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が１０日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。
また、管理費・共益費等も必要な場合もあります。

■仲介手数料
家賃の１ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。

■保険料
物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は２年、保険料は15,000円～20,000円位です。

■契約更新料
契約の期間は２年が一般的です。更新事務手数料がある場合は、1万円位～家賃の1ヶ月分位となっています。自動更新の物件もありますので確認しましょう。

■本人確認ができる公的な証明書
運転免許証・パスポート・健康保険書など。

■印鑑
ご本人が契約締結の場合は認印でも可。保証人が必要な場合は、保証人の実印と印鑑証明が必要になります。

■住民票
ご家族全員の写しが望ましいです。

■所得証明
物件によっては源泉徴収票・納税証明書など必要な場合があります。

※必要書類は、物件により異なります。契約前にご連絡いたします。